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烟台微信营销四大误区防坑指南！
来源：小微营销
作者：小微
发布日期：2018-10-10
如今网络营销、微信营销、软文营销都是当代企业在互联网发展的营销模式，最火热、最贴合、最方便我们的当属微信营销了，微信公众号以及微信推广几乎霸屏了整个朋友圈，它不存在距离的限制，商家以及用户可以实现点对点的营销。很多人都想借这一平台推广宣传，盲目的加入了微信营销的团队，最终并没有收获理想的结果，为什么，小微告诉你，你可能进入误区了...
误区一：缺乏长坚守微信推广
如果要做好微信的推广，第一需要的是端正的态度——不要以为是个免费平台就心血来潮。若没有坚持，随着时间的推移，偶尔发发百无聊赖的房源信息、或是自言自语的抒情小文，客户则会离我们渐行渐远。
误区二：内容不专业
在这个信息碎片化的年代，在这个信息爆炸的年代，在这个让人浮躁的年代，品牌所产生的任何信息如果没有在5秒内吸引住人，那么这个信息就已经成为了垃圾信息!每次通过微信传递给到客户的信息都要呈现个人的专业，让人一看就觉得够专业、让人放心。建议内容尽量要原创，至少是“伪原创”。当然，若是增加有趣的创新，则效果会更好。
误区三：推广无计划
许多经纪人在经营自己的营销账号时都会产生这样的问题，这月发一条，明天发一堆，想起来了就做，忘记了就扔一边，压根没有把这个免费平台当回事，无节奏、无计划、无章法。没有计划，就缺乏坚持;没有目标，就会随心所欲，最终客户就会离我们而远去。
误区四：广告满天飞
当经过前三阶段的坚持，建立了专属的微信运营平台，这时，因为来自不同行业的客户，有不同的买房需求之外的需求，各位客户要不从来不发，要发一定是促销，不是今天打折，就是明天买赠，功利性毫不隐讳，饿极了似的急功近利。
同时转载信息要注意，尽量不要转载投票类、假消息、假红包等低俗的信息。长期看这样的朋友圈，都会觉得疲倦，甚至想远离。
微信沟通小技巧
一.切忌“单刀直入”式的谈话方式
“单刀直入”式的谈话方式可能会使一些敏感的客户感觉比较唐突并有压迫感，甚至感到受到了侵犯，不利于双方的进一步沟通。
二.创造轻松的谈话氛围
许多客户对未来的财务目标和自身的财务状况都不了解，这时经纪人与客户聊天时，可以先提出轻松的话题，与客户讨论，给客户发表较多意见的机会。
不要过多使用专业化语言，不要过多地讨论专业问题。问一些与房子没有直接关系的问题，放松客户紧张的情绪，同时使客户形成对经纪人的认同感，感觉到经纪人真正关心的是客户本身，而不是仅仅关注其财产和买房需求。
三.适时转入正题
当客户进入谈话状态之后，经纪人应该立即将谈话的重点转移到买卖房有关的问题上来，要尽量控制双方的谈话内容，确保不要偏离会谈的主题，尽量在预定的时间内获得尽可能多的信息。
四.简单概括
在会谈过程中，经纪人的谈话应该具有逻辑性，最好在转入正题时，将需要讨论的内容向客户进行简单介绍，以保证客户能够有一定的时间进行思考。
误区一：缺乏长坚守微信推广
如果要做好微信的推广，第一需要的是端正的态度——不要以为是个免费平台就心血来潮。若没有坚持，随着时间的推移，偶尔发发百无聊赖的房源信息、或是自言自语的抒情小文，客户则会离我们渐行渐远。
误区二：内容不专业
在这个信息碎片化的年代，在这个信息爆炸的年代，在这个让人浮躁的年代，品牌所产生的任何信息如果没有在5秒内吸引住人，那么这个信息就已经成为了垃圾信息!每次通过微信传递给到客户的信息都要呈现个人的专业，让人一看就觉得够专业、让人放心。建议内容尽量要原创，至少是“伪原创”。当然，若是增加有趣的创新，则效果会更好。
误区三：推广无计划
许多经纪人在经营自己的营销账号时都会产生这样的问题，这月发一条，明天发一堆，想起来了就做，忘记了就扔一边，压根没有把这个免费平台当回事，无节奏、无计划、无章法。没有计划，就缺乏坚持;没有目标，就会随心所欲，最终客户就会离我们而远去。
误区四：广告满天飞
当经过前三阶段的坚持，建立了专属的微信运营平台，这时，因为来自不同行业的客户，有不同的买房需求之外的需求，各位客户要不从来不发，要发一定是促销，不是今天打折，就是明天买赠，功利性毫不隐讳，饿极了似的急功近利。
同时转载信息要注意，尽量不要转载投票类、假消息、假红包等低俗的信息。长期看这样的朋友圈，都会觉得疲倦，甚至想远离。
微信沟通小技巧
一.切忌“单刀直入”式的谈话方式
“单刀直入”式的谈话方式可能会使一些敏感的客户感觉比较唐突并有压迫感，甚至感到受到了侵犯，不利于双方的进一步沟通。
二.创造轻松的谈话氛围
许多客户对未来的财务目标和自身的财务状况都不了解，这时经纪人与客户聊天时，可以先提出轻松的话题，与客户讨论，给客户发表较多意见的机会。
不要过多使用专业化语言，不要过多地讨论专业问题。问一些与房子没有直接关系的问题，放松客户紧张的情绪，同时使客户形成对经纪人的认同感，感觉到经纪人真正关心的是客户本身，而不是仅仅关注其财产和买房需求。
三.适时转入正题
当客户进入谈话状态之后，经纪人应该立即将谈话的重点转移到买卖房有关的问题上来，要尽量控制双方的谈话内容，确保不要偏离会谈的主题，尽量在预定的时间内获得尽可能多的信息。
四.简单概括
在会谈过程中，经纪人的谈话应该具有逻辑性，最好在转入正题时，将需要讨论的内容向客户进行简单介绍，以保证客户能够有一定的时间进行思考。
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